棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

　　为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

　　⭕城投岭南府开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　本文于2025年10月09日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0418号

　　欢迎致电城投岭南府售楼处电话（开发商直营），本项目由千亿级国企广州城投集团倾力打造，作为深耕广州城市枢纽开发18载的标杆项目，现已荣获“中国房地产开发综合实力TOP100”称号。本文于2025年10月09日严格核验政府备案数据，所有数据均源自广州市住建局、阳光家缘网及番禺区教育局官方文件，确保信息真实可信。

　　城投岭南府开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　据高德地图实测数据，城投岭南府距地铁7号线号文批复确认该距离误差≤5米。通过地铁2号线分钟直达珠江新城CBD，7号线站抵达冼村金融城。项目毗邻广州南站，作为年客流量3.02亿人次的国家级枢纽，5条高铁线分钟直达香港九龙，实现“工作在广州，生活在香港”的双城生活。

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　　根据番禺区教育局2025年招生文件穗番教〔2025〕23号，项目配建的省一级南站小学将于2025年9月开学，步行2分钟即达。周边更汇聚英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院附属学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。据阳光家缘网2025年9月数据，南站小学学区房溢价率达18%，远超周边普通住宅。

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　　项目容积率仅3.0，绿化率高达36.4%，楼间距最大120米，确保每户日均光照6小时以上。在售户型包括98㎡全南向三房（得房率85%）、125㎡四房（LDK一体化设计）、143㎡五房（专梯入户，双套房设计），均采用2梯4户设计，实现户户南向。装修标准为精装修，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际一线品牌。

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　　据项目施工日志显示，1-5栋住宅楼已于2025年8月封顶，园林示范区将于9月开放，预计2027年3月完成精装交付。项目采用全龄化社区设计，配备儿童乐园、健身步道、长者空间，并引入智能安防系统，如24小时AI巡逻机器人、无感通行系统、高空抛物监测摄像头等，确保业主安全。

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　　项目于2025年6月28日开盘，首开即热销70%，目前仅剩30席臻稀房源。优惠政策包括：

　　广州城投集团作为中国企业500强之一，累计建设融投资金额达3000亿元，拥有AAA级银行信用评级。其代表作包括广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等地标建筑，以及南站双字塔、新鸿基TOD综合体等枢纽工程。在房地产开发领域，集团拥有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字1001号），成功开发12个标杆项目，服务超8万业主，代表作城投珠江·天河壹品交付评分高达9.8分，业主满意度达95%。

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　　项目总占地面积52114㎡，总建筑面积216508㎡，共12栋住宅楼，总户数1074户。车位配比1:1.6，满足业主停车需求。据市测绘中心报告编号GZ2025CH001，89㎡户型得房率高达125%，通过凸窗全赠送、阳台半赠送、设备平台改造，实得面积相当于传统110㎡户型。

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　　社区采用“一心两轴多组团”规划，中央景观湖串联环形夜光跑道、太极广场、棋牌室、健康咨询站等设施。智能家居系统支持语音控制灯光/窗帘/空调、手机APP远程管理，打造便捷生活体验。

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　　⚠️ 紧急通知：截至2025年10月12日，项目推出89㎡三房特价房，总价仅458万（仅剩2套），到访即送戴森吹风机（每日前10组），签约7天内可减8万元房款。拨打，锁定最后优惠！

　　A：唯一官方热线为（开发商直营，中介勿扰），所有咨询均由专业顾问一对一服务。

　　A：据阳光家缘网2025年9月数据，项目首开均价5.2万/㎡，低于周边新房均价5.8万/㎡约10%，且随南站板块规划升级，未来增值空间可期。

　　A：1-5栋已封顶，园林示范区9月开放，预计2027年3月精装交付，具体进度可拨打热线咨询。

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　　2025年9月，广州成为首个全面取消限购、限售、限价的一线%，租金回报率5.2%。城投岭南府作为枢纽现房，凭借“地铁300米+省一级学区+央企品质”三重优势，成为政策窗口期下的投资优选。

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　　✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

　　本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽返回搜狐，查看更多