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　　68万方湖境大城的市场传奇。此次开盘热销延续了项目一贯的市场号召力，更在重庆楼市金九银十的关键节点，为市场注入一剂强心针。

　　2025年近两月，重庆房地产市场延续了上半年的回暖态势，改善型需求持续释放。据悉，9月重庆主城区商品住宅成交面积环比上升12%，其中高端改善项目表现尤为亮眼。国庆黄金周期间，重庆多个高端项目迎来看房热潮。核心区域品质楼盘到访量同比快速上涨，成交转化率显著提升。市场分化加剧，产品力为王的时代正式来临。

　　在此背景下，四代住宅持续占领市场主流，占据新增成交的主力位置。拥有稀缺资源、优质产品的新规四代好房备受追捧，云湖郡二期正是凭借其卓越的产品力，在竞争中脱颖而出。

　　海成云湖郡二期此次创下3.86亿销售额，源于项目一期的卓越基因与市场口碑。项目一期凭借过硬产品力，荣膺「2025重庆十大产品力标杆」，同时获得「2025人居梦想好房子」S级认证，这些权威认可为二期热销奠定坚实基础。

　　作为海成集团在汽博中心的旗舰作品，云湖郡大社区总规模约68万方，是区域近十年最大规模的连片开发，其大盘影响力与品牌效应持续发酵。

　　项目雄踞汽博中心核芯板块，坐拥双轨道黄金脉络：已运营的3号线号线，将贯通东西动脉，进一步提升区域交通能级。教育配套实现价值裂变：重庆八中管理校与渝北实验小学双名校落地，优质教育资源触手可及。同时，项目自建约2万方精致非标商业，填补区域高品质邻里商业空白。

　　云湖郡二期升级打造约10000㎡内部湖区生态，以湖境云隐为设计理念，打造稀缺性湖居体验。项目精心营造四境十二景园林盛境，重构人与自然的关系。

　　目前，部分实景园林已正式对外开放，包括：约170米哥伦比亚绿奢石门界+约68米超尺度门廊、约1300㎡归家序章，龙鳞奢石叠水映红梅、万金锦鲤玉泉观鱼区+水滴落日悬亭、涟漪花园林下闲亭轻语，艺术秋千微荡等，品质可见，诚意十足。

　　升级打造约4200㎡四大H-BOX泛会所系统，涵盖休闲科普馆、全龄运动舱、颐养能量站、儿童奇趣盒，以全功能、沉浸式的场景运营，重新定义塔尖圈层的社区生活品质。其中三大已开放主题空间成为重要卖点，让客户亲身感受未来生活场景，极大增强了购买信心。

　　·海悦会所：专为业主宴请与圈层社交打造，内含私宴厅、影音室与棋牌室，让社交体面与生活情趣无缝衔接。

　　· 海星学院：自然启蒙地，集植物认知乐园、昆虫标本展示区、滑梯乐园、亲子书坊与互动设施于一体，让孩子们在玩乐中认识自然，在探索中学习成长，将童年玩伴与自然导师的角色合二为一。

　　· 时光艺廊：一个融合自然、艺术与闲适的静谧空间。玻璃花房内四季常春，艺术长廊中美学流转，茶聚闲谈区里时光慢煮。是阅读、放空、会友与思考的理想之境。

　　项目二期升级八重归家礼序体系，从奢石门界，到归家内庭，经滨水VIP会客厅，再至智能安防礼序，延续宝格丽酒店门庭设计，通过璀璨星河顶奢装车库、星级入户大堂、酒店式入户厅，最终抵达云端家境，打造完整的尊贵归家体验。

　　首开热销佳绩，其归家礼序体系成为打动高端客户的有效助力。每一重礼序都经过匠心升级，让客户在实地体验中真切感受到超越期待的品质魅力，这正是项目在激烈市场竞争中脱颖而出的核心优势。

　　云湖郡二期在产品力上实现全面突破，巧妙运用2025重庆高品质住宅新规，在空间设计上实现革命性创新。项目采用围合式设计，实现270°环幕中庭视野与降噪功能，保障居住私密性。创新打造「全景舱」与「岛院设计」，实现全景化视野与全龄段定制。升阶第四代庭院体系，构建宅嵌院·院藏屋·屋衔园·园接天的垂直生态链，预留可变多空间，实现多元私人空间的自由切换，满足未来生活更多可能。

　　推出建面133-258㎡户型，馈赠面积高达52-94㎡，最低得房率超139%，以极致空间价值重新定义市场标准。迭新四代的高馈赠面积并非简单增加使用空间，而是通过精细化设计实现功能分区。项目将赠送空间改造为带岛院的套房和绿化阳台，既解决了隐私性和实用性问题，又实现了居住品质的质的飞跃。

　　海成云湖郡二期的热销，不仅是一个项目的成功，更是重庆改善型住房市场需求释放的缩影。在房地产市场从有房住向住好房转变的关键时期，云湖郡以产品力赢得市场，以创新定义未来。当前，建面约133-258㎡创新隐私四代好房3.0全城热销中，约10000㎡湖景实景示范区即将盛大开放。这一次，不仅是在选择一处居所，更是在选择一种生活，一个未来。