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  位于吴中太湖新城正儿八经的核芯区,具置如下,左边地铁4号线天鹅荡站,右边永旺、歌林。

  吴中太湖新城这几年的发展有目共睹,作为“一核四城”的核心板块,商业、教育、医疗、生态资源都在加速兑现。

  永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业综合体已经非常成熟,天鹅湖公园、太湖沿线生态带更是提供了绝佳的休闲去处。

  再看来项目,整体规划13幢住宅,其中包含7幢精装小高层与6幢精装洋房,打造建面约108-132㎡新青年豪宅。

  王牌户型建面约132㎡4房2卫,不夸张地说,这个户型,放到三五年前,妥妥的是150㎡+才能拥有的功能和尺度——

  目前这款约132㎡四房官方放风价是298万起,好楼层套均估计在310-330万左右(最终以官方备案价为准)。

  建面约132㎡的大四房,总价控制在300万出头,这意味着单价仅约2.3-2.5万/㎡。

  要知道,吴中太湖新城核心区的新房价格早已站稳3万+/㎡,加上之前清一色都是大户型,总价门槛基本都要顶到500万。

  需要注意的是,建面约132㎡四房户型全盘就72套,更多的是建面约106㎡、114㎡、117㎡总价门槛更低,约212万起就能够得上。

  这几个户型的亮点在于:每一户均带约6-14㎡不等的入户私厅,可改造为空中庭院、茶室、咖啡吧等。

  首先,项目采用当下比较火的“抬板”设计,整个社区以约5米抬板+最高约4.5米首层架空,带来远超普通抬板社区的高度。

  其次,规划了超4800㎡三大会所集群,配备恒温泳池、高端会所、健身房、图书馆(图书馆为吴中图书馆官方合作站点,实现图书通借通还)、电竞馆、社区棋牌室、日咖夜酒等全维配套。

  吴中太湖新城核心地段、200-300万的亲民总价、逆天的高得房率3/4房户型、顶豪级的社区硬件…

  这四者叠加在一起,放在五六年前,是想都不敢想,但现在却能在“天空之橙”直接一步到位!

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